Tipos de derramas
Ordinarias para gastos previstos, extraordinarias para obras o reparaciones urgentes, y para fondo de reserva (mínimo 10% del presupuesto anual según LPH). Cada una requiere mayoría distinta en junta.
Cálculo por cuota de participación
La derrama se reparte según el coeficiente de cada vivienda, salvo acuerdo unánime contrario. Las plazas de garaje y trasteros con coeficiente propio también participan.
Cobro y morosidad
Fija plazo, método de pago (transferencia o domiciliación) y recargo por demora. La LPH permite reclamar judicialmente con monitorio sin abogado por deudas inferiores a 6.000 €.
Transparencia con la comunidad
Publica el desglose por concepto, los plazos de ejecución y el estado de cobro. Quorade genera un panel donde cada vecino ve su cuota y descarga el justificante.